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光大·天驕御景

建築類別：純住宅
裝修狀況：毛坯
開發商：廣東雅明房地產開發有限公司
佔地面積：167333平方米
單位總數：4088
面積：90-125㎡
間隔：三房至四房
入伙時間：2022年12月
樓盤地址：雲浮市雲安區都楊鎮雲祥大道17號（新城快線沿線）
價錢：￥31萬

新盤描述
單位户型和平面圖
地圖
相關資料

新盤描述

雲浮首個公園大城
2.4萬方私家山體公園：專案耗資約8 千多萬重金打造園林景觀，園林中央景觀軸最寬達238 米，自身擁有2.4萬㎡私家山體公園，包含約2500米的跑道，樂享鮮氧生活，擁抱公園生活，更加適合康養居住。
約1000㎡全年齡活動區：項目社區內覆蓋全年齡段的多動能活動娛樂區，包括約1000㎡的全齡段樂園及約740㎡游泳池、180㎡的兒童池，特別考慮老年人健康運動需求，包括老人活動區（老人康體區）、健身區、休憩草坪等。
人車分流設計：專案採用人車分流的設計，打造舒適安全社區。一是安全：老人放心地在社區內活動，不用擔心會被過往車輛碰到；二是安靜：少了機動車發動機的轟鳴聲和刺耳的喇叭聲，老人的休息和生活得到保證；三是環保：機動車的尾氣對社區內空氣的污染將會大大降低。另一方面，人車分流後，地面上就可以騰出大量空間來進行綠化。
一流的物業服務：專案物業公司是東莞市光大物業管理有限公司，國家壹級資質物業管理企業，物業全日24小時值守，為業主服務排憂解難，給業主提供整潔的居住環境，保障業主的居住環境衛生、健康、安全、舒適。
智慧安全社區：社區引入智慧管家系統、智慧化安防管理系統，實行24小時全方位管理，營造安全節能社區。使用資訊化綜合服務平臺，定制管家全週期服務，為老人提供專業化、全方位的物業管理、社區增值等服務。
灣區千億龍頭企業：光大地產榮譽出品，6載耕耘雲浮，千戶業主信賴。路遙知馬力，日久見“好房”，天驕禦景堅持以品質樹標杆,以無憂社區配套贏口碑,戶型憑實力“圈粉”無數！

單位户型和平面圖

地圖

相關資料

小區情況
容積率：2.8 綠化率：36%
樓層狀況：總棟數19棟，分二期建設完成，每棟為34層（首層架空）
物業管理費：住宅：2元/m²/月物業公司：東莞市光大物業管理有限公司
車位數：4225 （地上：800 個地下：3425個）車位比：1.03
周邊配套
交通配套：雲浮市位於廣東省中西部，被成為廣東省的大西關，生態環境優越被稱為“粵港澳大灣區後花園”；是連結粵港澳大灣區9城接壤、珠江至西江經濟帶重要節點城市，雲浮新區定位為定位國家高新技術產業園區，全力創建國家高新區，2022年國務院設立雲浮市為跨境電子商務綜合試驗區（全國共設立27個）。
醫療配套：項目周邊有完整醫療配套，雲安區中醫院為家人的健康24小時保駕護航。
教育配套：雲浮新區內教育資源充沛，東莞市排名第三的光明中小學及雲浮公辦實驗學校鯤鵬學校、都楊中心小學、都騎中學、華立中英文學校、廣東藥科大學、廣東華立科技學院等優質學府林立，置身其中，時刻享受濃厚人文之氣的薰陶。
公園配套：域內包含有三大森林公園：占地約13.3萬㎡蝶采園、東山森林公園（2800畝櫻花農業主題公園）、華為雲穀公園，其中項目5分鐘車程即可到達蝶采園及東山森林公園，輕鬆暢享綠色鮮氧。鮮花繁盛，自然環繞，正是休息漫步的好地方。
其他配套：雲浮市首個萬人雲浮體育場、圖書館、市檔案綜合大樓、美食街已投入使用，而市美術館、方志館加緊建設，全力提升新區城市文化品位。已進駐四大銀行金融機構、50多個行政事業單位。

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李順康Harry Lee
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開放時間：11:00am-7:00pm